사업지 지번
여러 필지로 구성된 사업지의 공식 주소와 계약 대상 지번을 확인합니다.
PROJECT SUMMARY
사업개요 핵심정보
2026년 7월 30일 현재 안내자료에 기재된 기본 수치를 기준으로 정리했습니다. 인허가와 설계 변경에 따라 세부 내용은 달라질 수 있습니다.
- 상품유형: 10년 장기일반민간임대 공동주택
- 사업위치: 남양주시 와부읍 덕소리 560-25 일원
- 규모: 지하 2층~지상 37층, 총 3개 동, 278세대
- 주요 타입: 59A·59B·74A·74B
OVERVIEW
기본정보
대지와 건축 규모, 주차계획, 공급 세대수를 확인할 수 있습니다. 주소 표기는 현재 안내자료 페이지별로 차이가 있어 함께 표시했습니다.
덕소역 더블뷰 한강 건축개요
| 사업명 | 덕소역 더블뷰 한강 |
|---|---|
| 대지위치 | 남양주시 와부읍 덕소리 560-25 일원 건축개요 표기: 덕소리 560-7 |
| 지역·지구 | 제3종 일반주거지역 |
| 대지면적 | 공부상 12,051.00㎡ / 실사용 8,565.00㎡ |
| 건축면적 | 1,480.00㎡(약 444.70평) |
| 연면적 | 40,325.29㎡(약 12,198.34평) |
| 건폐율·용적률 | 17.37% / 337.36% |
| 규모 | 지하 2층~지상 37층, 총 3개 동 |
| 세대수 | 278세대 |
| 주차대수 | 330대 예정(세대당 약 1.2대) |
※ 현재 안내자료에는 “조감도 변경 예정”이라고 명시되어 있습니다. 외관, 동 배치, 조경, 층수와 시설은 추후 변경될 수 있습니다.
UNIT COMPOSITION
타입별 공급구성
59㎡와 74㎡ 중심의 네 가지 타입으로 구성됩니다. 면적은 현재 안내자료의 타입별 평면도 페이지를 기준으로 정리했습니다.
| 타입 | 세대수 | 전용면적 | 분양면적 | 계약면적 | 대지지분 | 전용률 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74A | 166세대 | 74.66㎡(22.58평) | 107.83㎡(32.61평) | 151.76㎡(45.91평) | 55.66㎡(16.83평) | 69.24% |
| 74B | 37세대 | 74.77㎡(22.61평) | 107.86㎡(32.63평) | 151.80㎡(45.92평) | 55.75㎡(16.86평) | 69.32% |
| 59A | 57세대 | 59.75㎡(18.07평) | 83.22㎡(25.17평) | 121.52㎡(36.76평) | 44.55㎡(13.47평) | 71.80% |
| 59B | 18세대 | 59.75㎡(18.07평) | 83.22㎡(25.17평) | 121.52㎡(36.76평) | 44.55㎡(13.47평) | 71.80% |
※ 현재 안내자료의 건축개요 종합표에는 일부 타입명·공용면적 표기가 평면도 페이지와 다르게 기재된 부분이 있어, 본 페이지는 각 타입별 평면도 페이지의 표기를 우선 적용했습니다.
SITE & WATERFRONT
사업지와 수변공원 계획
사업지는 여러 필지로 구성되며, 한강 방향 기부채납부지에는 주민이 이용할 수 있는 수변공원이 계획되어 있습니다.
한강과 이어지는 열린 공간
현재 안내자료에서는 총 36필지, 공부상 면적 9,937㎡(약 3,005.94평), 실사용 면적 8,565㎡(약 2,590.91평), 기부채납 약 639.48평으로 안내합니다.
- 수변공원 예정기부채납부지 중 1,293㎡(약 391평)를 사업지 앞 수변공원으로 조성 계획
- 열린 보행공간휴양·조망 공간과 수변 녹지축을 고려한 계획
- 한강변 생활한강 조망과 강변 생활을 가까이 누릴 수 있는 입지
※ 수변공원 면적, 시설과 동선은 관계기관 협의 및 실시설계에 따라 변경될 수 있습니다.
CHECK POINT
상담 전에 확인하면 좋은 항목
사업개요 수치와 함께 관심 타입, 호실 방향, 주차, 임대조건과 분양전환 관련 계약 내용을 확인해 보세요.
타입과 호실
전용면적, 향, 층, 조망, 동선과 공급 가능 호실을 비교합니다.
주차·시설
주차 배치와 커뮤니티 시설의 최종 적용 범위를 확인합니다.
계약조건
임대기간, 보증금, 우선공급, 분양전환 관련 조항을 계약서에서 확인합니다.
FAQ
사업개요 자주 묻는 질문
주소, 규모, 타입, 주차와 수변공원 계획에 관한 내용을 정리했습니다.
덕소역 더블뷰 한강의 사업 위치는 어디인가요?
현재 안내자료의 광역 위치도에서는 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 560-25 일원으로 안내하며, 건축개요 표에는 덕소리 560-7로 표기되어 있습니다. 여러 필지로 구성된 사업지이므로 계약 전 공식 사업지 주소와 지번을 확인하시기 바랍니다.
단지 규모는 어떻게 되나요?
2026년 7월 30일 현재 안내자료 기준 지하 2층부터 지상 37층까지 총 3개 동, 278세대로 안내되어 있습니다.
주차는 몇 대까지 계획되어 있나요?
현재 안내자료의 건축개요에서는 총 330대 예정, 세대당 약 1.2대로 안내합니다. 실제 주차계획은 설계와 인허가 과정에서 달라질 수 있습니다.
타입별 세대수는 어떻게 구성되나요?
74A 166세대, 74B 37세대, 59A 57세대, 59B 18세대로 총 278세대입니다.
사업지 앞 수변공원은 확정된 내용인가요?
현재 안내자료에서는 기부채납부지 중 1,293㎡, 약 391평을 사업지 앞 수변공원으로 조성할 예정이라고 안내합니다. 관계기관 협의와 사업 진행에 따라 규모와 구성은 변경될 수 있습니다.